sábado, 10 de octubre de 2015

Inquilinos desamparados: solo una inmobiliaria fue sancionada por cobrar dos meses de comisión

Lo denunció un legislador porteño. En la Ciudad se renuevan 150.000 contratos de alquiler cada dos años. Críticas al organismo responsable de controlar y sancionar a quienes no cumplen las normas.


Según denunció el legislador porteño del Frente para la Victoria Fernando Muñoz, solamente una inmobiliaria porteña fue sancionada por cobrar dos meses de comisión para alquilar. En la Ciudad, una de cada tres viviendas es alquilada, lo cual representa un negocio extraordinario para los intermediarios. Muñoz presentó un amparo contra esa práctica abusiva, a la que calificó de "ilegal, corporativa y turbia".

El organismo cuestionado es el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA). La norma Ley 2340 establece que la comisión inmobiliaria no puede exceder el 4,15% del total del contrato, lo que representa poco menos de un mes de alquiler.
"Hace tiempo que venimos trabajando para frenar el abuso que sufren los inquilinos y en todo este tiempo no encontramos una sola inmobiliaria que cumpla la ley y cobre un mes de comisión. Esta respuesta de CUCICBA sólo confirma que es un organismo que está al servicio de los intereses inmobiliarios", indicó Muñoz.
"La violación de la ley en la que incurren las inmobiliarias es un transferencia de dinero millonaria de los bolsillos de los inquilinos a las inmobiliarias, los 150 mil contratos de alquiler que se renuevan cada dos años en la Ciudad representan un ingreso 'extra' de las inmobiliarias de 750 millones de pesos, esto significa que en un día estos intermediarios se apropian de un millón de pesos que les corresponden a los inquilinos", precisó a través de un comunicado.
"El abuso que sufren los inquilinos no es sólo por las comisiones ilegales, sino también por otros requisitos desmedidos que piden las inmobiliarias: garantía de familiar directo de Capital; arreglos de la casa, impuestos y expensas extraordinarias a cargo de los inquilinos, indexaciones cada seis meses y tantas otras ilegalidades", explicó.
Y añadió: "Es por eso que necesitamos que se apruebe el proyecto de creación de la Defensoría del Inquilino, para que el Estado se haga cargo de proteger y asesorar a todos los que alquilan su vivienda en la Ciudad".

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