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Mientras el macrismo "presta" para alquilar, en Berlín limitaron por ley el aumento de los alquileres.
Berlín se convirtió hoy en el primer estado alemán en aplicar la ley aprobada por el Parlamento federal para poner freno al incremento del precio de los alquileres, y a la creciente especulación inmobiliaria en varios núcleos urbanos.
La norma restringe el aumento del precio de los nuevos alquileres hasta 10% respecto de los de viviendas equivalentes en la zona, aunque quedan excluidos los pisos de nueva construcción puestos en alquiler después del 1 de octubre de 2014 por primera vez y los que hayan sido reformados en profundidad.
Cada uno de los dieciséis estados federados tiene libertad para aplicar la ley, según la gravedad de su problema, y, por el momento, sólo la capital alemana ha dado el paso en el día de su entrada en vigor, aunque otras regiones ya han anunciado que lo harán en el futuro.
Con esta regulación, que hará asimismo que los gastos de los agentes inmobiliarios corran a cuenta de los propietarios y no de los arrendatarios, el Gobierno de Angela Merkel intentó dar respuesta a la imposibilidad de alquilar, debido a la especulación, en muchas ciudades.
De acuerdo con un estudio del Ministerio de Justicia, que promovió la normativa, en Berlín los alquileres de las viviendas en oferta superan en un 19 % el promedio de los contratos vigentes, cifra que asciende al 25% en ciudades como Munich y Hamburgo.
Según su estudio, es frecuente que un nuevo inquilino tenga que pagar hasta casi 50% más de lo que lo hacía el arrendatario anterior.
En tanto, según los especialistas, en la Ciudad de Buenos Aires, se dan prestamos para alquilar y se fomenta, de esa manera, la suba de los precios, sosteniendo la especulación.
En tanto, según los especialistas, en la Ciudad de Buenos Aires, se dan prestamos para alquilar y se fomenta, de esa manera, la suba de los precios, sosteniendo la especulación.
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